贛州市鑫群置業(yè)有限公司100%股權拍賣變更補充公告

發(fā)布時間：2018-07-17 00:00:00

現(xiàn)接委托方通知，我公司于2018年7月3日在贛州市公共資源中心網站及江西省公共資源交易網刊登的《GZCQ201817贛州鑫群置業(yè)有限公司拍賣公告》作補充變更如下：

1、公告第六大點中第三小點：“買受人成交且付清全部款項后，在股權交割前由委托人無償劃撥足額資金用于清償拍賣標的債務”更正為：“買受人成交且付清全部款項后，在股權交割前由委托人負責清償拍賣標的債務及產生的相關稅費”。

2、公告第六大點補充內容：拍賣標的公司的賬面價值為含稅的土地評估價，取得土地的稅費由委托人承擔。參照財稅「2016」47號規(guī)定：納稅人轉讓2016年4月30日前取得的土地使用權，可以選擇適用簡易計稅方法，以取得的全部價款和價外費用減去取得該土地使用權的原價后的余額為銷售額，按照5%的征收率計算繳納增值稅。即拍賣標的公司取得土地時所采取的是簡易計稅方式，即增值稅等于（土地評估價-取得土地使用權的原價）/1.05*0.05。