受委托，本公司將定于2024年4月25日15:00在贛州市公共資源交易中心南康區(qū)分中心（南康區(qū)金融中心2號樓三樓）舉行拍賣（掛牌）會，現(xiàn)將有關(guān)事項(xiàng)公告如下：

一?、拍賣標(biāo)的概況：

位于南康區(qū)東山新區(qū)東順園小區(qū)2間商鋪，總建筑面積208.55㎡，掛牌起始價11元/㎡/月，租金從第2個租賃年度起每年遞增5%，租賃期限三年（以簽訂租賃合同為準(zhǔn)計(jì)算起租日），目前商鋪為毛坯，各商鋪詳細(xì)信息見下表：

特別提醒：

1、租賃物不得用于從事KTV、易燃易爆、危險化學(xué)品等影響小區(qū)居民生活的行業(yè)，也不得用于開設(shè)私立幼兒園。

2、免租期三個月（免租期是合同期第一年的前三個月）；具體租期起止時間依雙方協(xié)議為準(zhǔn)。

二、掛牌拍租方式：兩人或兩人以上報名競租則采取增價拍賣方式進(jìn)行，價高者得；如一人報名競租，則采取掛牌方式按拍賣（掛牌）起始價報價成交。

三、標(biāo)的展示時間及地點(diǎn)：公告之日起至拍賣日前，在標(biāo)的物所在地。

四、競租資格：

1、凡具有合法資格的中華人民共和國企業(yè)法人或其它組織、具有民事行為能力的自然人（法律另有規(guī)定者除外）均可報名參加競租。

2、與南康城發(fā)集團(tuán)有司法訴訟的不允許報名參與；原承租東順園商鋪后提前退租的不允許報名參與；

2、競租人須在2024年4月24日17：00前登錄江西省公共資源交易網(wǎng)（網(wǎng)址：http://www.jxsggzy.cn）完成報名手續(xù)，交納足額保證金，保證金經(jīng)同步入賬數(shù)據(jù)成功后，方可取得競租資格。

五、報名事項(xiàng)：

1、報名方式：在江西省公共資源交易網(wǎng)平臺網(wǎng)上報名，無需線下報名。

2、網(wǎng)上報名流程：①登陸江西省公共資源交易網(wǎng)進(jìn)行網(wǎng)上報名（開戶銀行自行選擇）；②將網(wǎng)上保證金轉(zhuǎn)賬至網(wǎng)上交易系統(tǒng)自動生成的保證金賬戶內(nèi)（注意：必須從報名人注冊時綁定的同名銀行賬戶轉(zhuǎn)賬，同時，交易中心對入賬到非“贛州市南康區(qū)公共資源交易中心”賬戶的資金不負(fù)任何責(zé)任）。③繳納網(wǎng)上保證金后，登陸網(wǎng)上系統(tǒng)查詢保證金繳納狀態(tài)，并點(diǎn)擊“同步銀行入賬數(shù)據(jù)”，顯示“足額繳納”后方為報名成功。④建議有意競租者提前時間完成網(wǎng)上報名，以免報名不成功錯過補(bǔ)救機(jī)會。

3、競租人須在2024年4月24日17時前繳納競租保證金。

六、保證金繳納賬號：競租保證金須按網(wǎng)上交易系統(tǒng)的規(guī)則和要求，采用銀行轉(zhuǎn)賬方式從企業(yè)或個人開戶銀行的基本賬戶轉(zhuǎn)入到江西省公共資源交易網(wǎng)登入系統(tǒng)后自動生成的賬戶中，必須在指定的時間內(nèi)到賬。

開戶名：贛州市南康區(qū)公共資源交易中心

開戶行：投標(biāo)人自行從系統(tǒng)中選擇

賬號：賬號登入系統(tǒng)后自動生成獲取

七、特別提示：

1、本次掛牌按標(biāo)的物實(shí)際現(xiàn)狀為準(zhǔn)（含瑕疵），由競買人自行實(shí)地察看掛牌招租標(biāo)的情況，拍賣人及委托人均不承擔(dān)瑕疵擔(dān)保責(zé)任。

2、一個競買人可以報名競買多個標(biāo)的，但必須按規(guī)定線上報名并成功繳納相應(yīng)的足額競買保證金，方可參與競買。

3、競租成功后，競得人于確認(rèn)成交之日起五個工作日繳納履約保證金和第一季度租金，并持《成交確認(rèn)書》、繳款憑證及有效身份證件原件與委托方簽署租賃合同和有關(guān)協(xié)議，辦理標(biāo)的物移交手續(xù)。

4、競租人應(yīng)在拍賣（掛牌）會前半小時內(nèi)現(xiàn)場簽到并提交以下材料：①、個人報名的提供身份證原件及復(fù)印件等；②、以公司名義報名的需提供公司營業(yè)執(zhí)照復(fù)印件，授權(quán)委托書原件、法人身份證原件及復(fù)印件、被委托人身份證原件及復(fù)印件等，均加蓋公章；③、競租保證金進(jìn)賬單回執(zhí)。

5、經(jīng)確認(rèn)成交的，競得人須按《競租須知》的規(guī)定支付拍賣成交價款、履約保證金、產(chǎn)權(quán)交易服務(wù)費(fèi)和拍賣傭金；成交價款僅為租金，不含拍賣傭金、水電、物業(yè)費(fèi)及標(biāo)的移交的其他任何費(fèi)用，所涉費(fèi)用由競得人承擔(dān)。

八、資料詳情請登陸江西省公共資源交易網(wǎng)（網(wǎng)址http://www.jxsggzy.cn）免費(fèi)下載獲取。

九、咨詢電話及地址：

0797－8302788；15270602299（郭女士）；15970739236（袁女士）；

贛州市章貢區(qū)文清路84號院內(nèi)

贛州市南康區(qū)城市建設(shè)發(fā)展集團(tuán)有限公司

?贛州市瑞京拍賣有限責(zé)任公司

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